Operações envolvendo imóveis no município reforçam a expansão do setor e a importância estratégica de Garuva às margens da BR-101
Garuva vem ampliando sua participação no mercado logístico de Santa Catarina com a chegada de novos investimentos em centros de distribuição e galpões industriais.
Um dos movimentos mais recentes envolve o fundo imobiliário Zagros Renda Imobiliária, que concluiu a aquisição de um ativo logístico localizado no Condomínio Braspark, em Garuva, em uma operação avaliada em aproximadamente R$ 192,3 milhões.
De acordo com informações divulgadas pelo próprio fundo, o imóvel possui inicialmente cerca de 40,2 mil metros quadrados de área locável, com previsão de expansão para aproximadamente 61,7 mil metros quadrados. O empreendimento está localizado às margens da BR-101, uma posição considerada estratégica para operações de transporte e distribuição.
Nova operação movimenta mais R$ 165 milhões
O setor também recebeu outro aporte expressivo. Em maio, o fundo anunciou a aquisição de dois ativos logísticos pelo valor total de R$ 165 milhões, sendo um deles o Galpão A do Condomínio Braspark, em Garuva.
O imóvel possui aproximadamente 22,8 mil metros quadrados de área construída e está integralmente locado para a Ascensus Logística, empresa que atua no segmento de logística e armazenagem.
Com as duas operações, os investimentos anunciados pelo fundo envolvendo ativos logísticos em Garuva chegam a centenas de milhões de reais em 2026.
Localização favorece expansão
A localização de Garuva é um dos fatores que contribuem para a expansão do setor. O município está às margens da BR-101 e possui conexão rodoviária com importantes centros consumidores do Sul do país, além da proximidade com o Porto de Itapoá.
O próprio relatório de gestão do fundo destaca a localização dos imóveis no município e a conexão com o Porto de Itapoá como fatores relevantes para os ativos logísticos.
A movimentação amplia a presença de grandes operações empresariais no município e pode gerar reflexos em diferentes áreas da economia local, como transporte, serviços, construção civil, comércio e mercado imobiliário.
Para Garuva, a expansão do setor logístico representa também um desafio de infraestrutura. O crescimento das atividades econômicas aumenta a demanda por mão de obra, serviços públicos, mobilidade e novas áreas destinadas a empresas.
Com novos empreendimentos sendo instalados e ativos logísticos recebendo investimentos milionários, Garuva segue fortalecendo sua posição estratégica no corredor da BR-101 e na conexão entre os mercados de Santa Catarina e Paraná.
